从1999年至今，市民闻孜先生一直认为想要在上海这样的大城市里生活，买房是保证自己生活质量最关键的一点，也将其排在所有理财手段的最前面。以下是闻先生的自述。
第一次买房
买在打浦桥附近的婚房
我在1999年开始找房子，原因很简单，就是为了结婚。我们双方都是上海人，家里并不缺房子，但我们都不愿意住到对方的家里，最后选择了市中心的“中立地带”。当时找房子其实很容易，如果与售楼的先生、小姐谈得不开心，转身就可以走。他们有些会跟出来给一个神秘的折扣，或者打电话继续与你谈价钱，完全不会有傲慢十足的态度。
我们最后选择了打浦桥的一个一室一厅，位于30楼的20楼，65平方米总价大约70万元，虽然买的是二手房，但完全没有装修过。我相信买主当时赚了我几十万元，但持有到今天，无论楼市怎样低迷，这套小房子也还是能净赚200多万元，而且还是比较容易脱手的。
第二次买房
只贷公积金买到人民广场旁
在我买房的那段时间里，虽然上海已开始了买房热，但炒房的现象还不算多，所以我当时也是随大流的只贷款了公积金。到了2003年以后，炒房的风气越来越盛，房价上涨则越来越快，出于担心自己的存款会缩水，又开始看房。大约一年后在靠近人民广场的地方买了一套两室，还是没有装修过的二手房，80平方米大约花了150万元。
这次买房给我带来比较大的经济压力，于是我在装修完后搬进了这套大一些的新房，而把之前买的那套一室一厅出租出去直到现在。在这个过程里，我明确意识到房子是一项不错的投资，而且我的买房经符合所谓的“第一要素是地段，第二要素是地段，第三还是地段”的名言。这里值得补充的是，我的房子都不属于所谓的豪宅，基本上属于中上水平，但属于最好的楼层，房型也不错，所以这些年来的租客一直不断。
第三次买房
到宝山买套三室两厅
本来以为我会在这套人民广场附近的两室里一直住下去的，但孩子的出生让我明显感到房子太小，因为家里除了多出一个小人以外，还增加了带小孩的保姆，老人也不时会来住上几天。于是在2008年以后，我干脆把两室也出租了，自己再花钱租大一点的房子，一直到现在。
还是因为我的房子装修比较讨人喜欢，而且出价不算高，这些年来两处出租房的收入明显高出我租房的支出。不过，租房的感觉还是不太好，正巧去年下半年我收到父母卖房给我的一笔钱，赶在上海限购政策发布之前，我到宝山买了一套三室两厅，花了不到300万元。不过，这套新房现在还没有拿到手，我其实也不着急，只要两三年后孩子上学时可以搬过去就可以了。这套房子目前的交通不算便利，但开车到市中心还是很方便的，未来有可能通轨交，从长远看应该具有保值能力。更加重要的是，我打算让孩子读附近车程不过一刻钟的一家小学，离父母的住房也不远。虽然我一直喜欢住在生活方便的市中心，但考虑到今后一段时间的生活必须发生的变化，如孩子入学、父母年老需要多照顾等，这套房子在使用方面应该是方便的。
将来的购房打算
两小房置换套大房
即便取消限购，我也不会再多买房了。可能做的一件事是将市中心的两套小房置换成一套略大的房子，预备将来退休后再次居住在医疗与服务都更加周全一点的市中心来。而那套新买的大房子，对自己退休后的生活应该是一份保障。
我对于海外的房产也非常有兴趣，有机会的话很愿意出手买一处海外的房子。我觉得在海外买房首先要规避法律风险，然后再考虑资产不要缩水。至于到海外炒房我是不太有兴趣的，拥有海外第二个家让我能够不像游客那样匆忙的往来，而是能像当地人一样生活一段时间也是我的目的。
[经验之谈]
关于选房买房地段至上是绝对的，但地段之外过于昂贵的地王之类的楼盘就值得认真比较一番。如果这个楼盘大量被用来出租，没有几个业主住在房子里，那么我是不会感兴趣的。关于装修以简洁牢固为上，不要做太多花哨的装饰，个人最喜欢在旅游时搜罗各种软装潢，这样比较容易让房子常变常新。一般来说，小房型以浅色西式装饰比较讨巧。
关于出租为出租房选择房客是非常重要的，一般来说有过一面之交就能够对别人有一个判断，那些对于不重要的细节不断纠缠的人我是特别不喜欢的，另外合租的人也要坚决拒绝。关于投资 如果你的赌性不强，那么买房是最能消耗自己手头的大笔现钞的。即便是目前这个状况，只要有用房的需求，还是可以买房的。我觉得买房时应该考虑的是这房子自己拿来是否可以用，同时做好长期持有的打算，再有就是尽量靠近土地紧缺的市中心。关于未来 把房子作为资产留给子女当然不错，但未来你的孩子或许不愿意住在上海，以世界为家是未来的生活方式。因此，房子还是围绕着自己的生活来组织吧，不要过于考虑子女的事。最后，提醒大家一句买房虽然多少会影响人们的日常生活，但要尽量让自己维持正常而且舒服的生活状态。或许买房之初的一两年手头会稍微拮据一点，但要尽量快地恢复正常，人生苦短不可为房过于委屈自己。
装修材料慎选 勿让爱家中了"毒"
您刚装修完的房子，甲醛是否合乎标准?苯和氨有没有超标?现在，装修污染已经被列入对公众危害最大的五种环境因素之一，室内空气污染的问题越来越受到人们的关注，那么，在装修的时候该如何避免家装污染呢?
油漆、涂料是最大污染源
装修离不开油漆、涂料，可是这两种物质选购不当，也会成为家中一个最大的污染源。乳胶漆含有的游离甲醛是室内环境的主要污染物，长期接触，会使人感到周身不适，头痛、眩晕、恶心，甚至可以引起鼻癌，因此在选购时要格外注意。
通常情况下，应注意选购那些不含任何有害成份，预防细菌在涂料表面上滋长的涂料或油漆。另外，现在市场上还有一些带有养生功能的建材，养生家装产品不但更加安全、环保，具有零甲醛、零重金属、无毒、无害，还能够快速分解甲醛，苯等有害物质，有效净化空气。还更注重建材对人体造成的养生性能，具有调节人体的功能。同时，由自己购买这些装修材料时，要查验其环保检测报告是否合格。如果由家装公司购买，则在购买前需要询问是否环保，要求其提供检测报告。在使用前，可以打开闻一闻，看看熏鼻子刺眼睛的情况，简单地判别是否环保。
防水涂料的选择不容忽视
很多人在避免家装污染时，总是注意油漆、涂料、板材等。很少注意一些细微末节的地方。卫生间、厨房防水工程是大家在装修房子时格外注意的地方，都不希望因漏水给自己或是邻居带来麻烦。
有些人还会使用主要成分是单组分水泥基丙烯酸酯的防水涂料，这些涂料会含有少量的甲醛等有害物质，让有毒物质不知不觉中就跑到“您”的家中。建议大家在选购时，由双组分丙烯酸或三元乙丙为主要成分的防水涂料，这些防水涂料中有害物质已趋向为零，不会威胁家人的健康问题。
胶水让污染在缝隙中蔓延
装修房子，在安装地板和瓷砖时，难免要用到胶水，虽然地板胶在地板安装中用量较少，但是我们也不能忽略它的环保性，如果地板胶不合格，会造成整个居室的污染超标。
选择地板胶应注意它的防水性能和固化性能，好的地板胶应达到欧洲D3级防水标准，建议大家选择使用进口室内环保胶水。同时尽量不要选择强化复合地板，因为其使用甲醛系胶粘剂比其它种类的地板多，算不上低碳产品。而独体实木地板在安装过程中，所使用胶水也会产生甲醛，只是多与少的问题，也尽量不要选择。
瓷砖胶，就是我们平时所说的瓷砖粘接剂，由无机粘结材料、精选骨材填料与合成树脂、柔韧性强化高分子聚合物及特殊添加剂所组成。它是粘贴瓷砖时的用品，可以替代水泥砂浆，也即薄贴法中所用的瓷砖粘贴材料。所以在选择时也要关注其环保性。
给屋子做个“排毒系统”
有效应对室内空气污染，除了要尽量选用“达到国家标准”检测和认证的绿色装饰材料外，还可以给新居室做个“排毒系统”，摆放绿色植物，既能净化空气也能滋润房间。
一般情况下，30平方米左右的客厅，1米高以上的植物放两三盆比较合适。卧室是人们主要的休息场所，可以放一小盆薰衣草，这种紫蓝色小花的气味淡而不薄，令人心旷神怡。卫生间摆放花草，除了观赏外，还要有净化空气、吸收潮气、去臭的功效，但由于空间的限制，不宜选用高大的植物。另外，虎尾兰、芦荟、铁线蕨、文竹、富贵竹、仙人掌等都有改善空气质量，消除有害物质的作用。
除了在室内增添这些绿色植物外，平时还要常为房间通风、采光。采光和通风有利于室内空气的清新程度，也可以保持室内合适的温度。另外，太阳光能杀死一些病菌，会为屋子更好的排毒。
家装中毒 有哪些表现
现在，很多人都知道了家装污染及其给人们健康的带来的伤害，如果你的身体出现以下症状，你的家装可能“中毒”了。
房间内有刺眼、刺鼻等刺激性气味且长久不散;早晨起床时感到恶心憋闷、没有精神、睡意未尽，不吸烟却经常感到呼吸不畅，嗓子不舒服;家人经常感冒或长期精神不振，缺乏食欲，群发性皮肤过敏;小孩子呆在家里会哭闹，出去就会很欢喜，孩子的免疫力下降;夫妻长期不孕，又查不出原因，或是孕妇正常怀孕，但很快查出是畸形儿;新搬迁或者新装修的家中，植物不易活、花儿凋谢比较快，花朵很奄萎，宠物会莫名其妙地死去。